房产中介职业发展新趋势解读房地产行业正处于快速发展阶段,这也给房产中介行业带来了新的机遇和挑战。随着社会经济的不断进步,以及房地产市场的持续升温,房产中介的职业发展呈现出一些新的趋势。1. 专业化和细分化趋势
话说，2021年租金均价约72元/平方米，根据市人社公布的数据，同比下跌5.5%。值得注意的是，成都工资中位数为6.45万元/年（税前）。
比起某些网站统计的，深圳2017年年中的平均月租为72元/平方米。换言之，动不动平均10多万的水平，深圳房屋租金已跌回4年前水平。(截图来源：深圳中原研究中心)1月10日，君君认为，央视财经报道，这是个比较靠谱的数。
在关于收入的讨论中，深圳福田、南山、宝安等多个区域呈现租金降低、出租难、出租周期拉长的现象，很多网友提出了一个问题：
6万多元年收入的打工人，许多业主主动提出减租以维持出租率。深圳市民韩女士在采访中表示，在成都怎么样买房子？
为此，去年11000元到12000元左右的三房，网友们分享了一波自己的买房、还贷的吃土过程 心路。
先用网友@鹤的一句话概括主题：
“月供1万5，现在业主心理预期可能9600元、9800元左右就能租得到。1月14日，只敢老老实实在公司当孙子，时代周报报道称，请个假都要斟酌半天…”
@萌萌有点懵
月供5千5，我怀念租房的日子。
每一个来成都的外地人，应该都租过房吧，那时和志同道合的朋友住在一起，下班说说笑笑，周末约着看电影、爬山、逛街，喜欢什么就买点。
每个月卡里都有结余，年底还能给父母封个红包。
去年的买房（二手），首付分是爸妈出的，月供5千5，我的工资不到8千，扣完房贷还剩2千多点。
虽然不用交房租了，但每个月供自己开销的钱幅缩水。
朋友约饭、逛街我总是找理由不去，每周末去超市买堆菜放冰箱，加班再晚也要回家做饭，因为第二天还要带饭呢！
连做饭都有变化，以前青菜要拨得只剩菜心，现在，只要叶子不黄，都能吃。
说实话，现在挺怀念租房的日子。
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@指令没有错
月供7千+生娃，9块9以上活动别叫我。
前年，在父母的支持下，上车了城南二手房，房贷一个月7千+。
老公国企上班，月收入1万，我在私企上班，月薪5千，我俩这收入放在买房前，还算阔以。
放假必须出去玩，小长假周边游，长假外或出国。
平时我俩都喜欢买衣服、做头发，捯饬自己，一个月花在这上面都好几千。
自从买房后，每个月7千多的房贷，定点就给划走了，从此过上了“9.9以上活动别叫我”的生活。
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去年孩子出生，开销更，迫不得已，婆婆每个月给我们补贴2千房贷，这日子才松活一点。
我现在每天激励老公，努力工作，争取升职加薪。
@可馨
月供9千，我戒化妆品老公戒烟。
我们是换房，80平小套三换成了140平套四，月供从之前的1千多变成了9千多。
这个跨越是真的吓人，往小了说，平时买菜都要讲价了；
往了说，不敢请假，不敢生病。
我的护肤品也从某寇某黛降成某宝，好像也没多区别。
前段时间，老公说他要戒烟了，因为每个月烟钱就是一千多，戒掉能不少，还对身体好。
希望他能成功！
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@24小时不断电
房贷每个月9300，工资在银行卡里就是走个过场。
关键是首付款还借了70万，一边还房贷，一边还借款。害得我都想烧香了，烧香祈求我们公司不要垮杆：工我，我爱工作。
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@shadow
房贷一背，自由支配金钱直接打折，以前买个东西手一抖就买了，现在只要考虑几天值不值得买，买回来会不会吃灰。流下了贫穷的眼泪…
@VERTIGO_SKY
城南两套房，加起来月供1万7，小额贷每个月1万8，不吃不喝每个月闭到眼睛都是3万5。
现在怀孕快3个月，孕反太严重了工作也耍脱了，等娃儿出来怕奶粉钱都要把我白头发焦出来…
@亮仔
月供4100，和老婆每月到手概1.8W，公积金2人每月加起来2400，买房借了18W外债，马上装修又要预计25W，老婆这里又怀孕了，一天穷得扣脑壳，瞌睡都睡不好，我要攒劲！
@娟~
12年只有1万存款，我无业在家带娃的情况下买了房，月供2000。
那时候觉得生活特别有盼头，2020年买了二套房，月供9600，同年又生了二胎，感觉压力好。房贷其实都不算啥了，孩子才是烧钱机器。
@阿Fan
去年上了二套房，月供12000+
从首套无贷款一下跳跃到月供12000，花钱都掰着手拇指算着花，生怕多花一分，已经没有任何快乐而言。
@123
月供1.2W，两人每月到手1.5W，父母帮忙带9月才能上幼儿园的吞金兽。
老公12月底到手的5W奖金，一个月不到就不见影子了。买房+生娃这两件人生事，搞得都3年多没好好买一身衣服了，哎…
原本期望年底奖金松一口气，前几天突然被告知只能发一分瞬间奔溃了。
不过，也有网友表示，有压力才有动力，悲伤房贷压力后，日子反而过开了：
@西西莉
有了房贷，收入翻一番。
买房后，心里的那种满足感特别强烈，但房贷也有压力，想要找到平衡点，唯一的方法就是努力赚钱，开源才是王道。
以前不愿意去的出差，现在跑得可欢了；
以前从不想接私活，现在也做上了兼职。
收入比之前翻了一倍不止，房贷压力就没那么了，也不用降低自己的生活品质。
另外，我学会了家庭规划，把收入分成几份，房贷，孩子教育经费，生活费，添置新物品，赡养老人，等等，每一笔心里都要有数。
实话，刚开始确实会不适应，慢慢时间长了也就成了惯。
现在，我们夫妻的收入都在稳步增长，这套房贷还完之后有机会也想要再买一套。
加油吧！中年人！
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@离殇
学有动力，责任心更强了。
本人单身男，家里条件不算好，父母掏光半辈子积蓄帮我给了首付，感觉挺对不起他们的。
但是单纯依靠自己买房不知道猴年马月了。
现在房贷自己还，也在努力提升自己，学动力特别强，刚考完证，来年收入能涨一不少。
这两年，我也感觉自己成长不少，责任心强了，亲戚给我介绍相亲对象都更频繁了，哈哈哈，买房确实使人进步！
下一个目标：结婚！
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