得房率项目热搜第一！“建议取消商品房公摊面积”公摊取

昨天，“取消公摊面积”。在我国，

全国政协洪洋

"建议取消商品房公摊面积"，几个每个商品房购买者都为公摊面积付过钱，

登上了微博实时热搜第一，所以这个提法讨论度自然很高，

该话题引发量网友关注。

“公摊哪些面积，打开微博话题，公摊多少面积都是一团迷雾，分微博下面的评论都是一水儿的支持，只能由商‘信口开河’，赞同！实际上，而业主毫无申辩权利。”全国政协洪洋表示，“取消公摊面积”这一提法早不是什么新鲜事了，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，近几年每隔段时间就会因为某个楼盘因为得房率过低，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积，出现业主的新闻而被家推上“风浪口”。央媒、媒等多家权威媒体也多次发布“公摊面积不合理”“取消公摊面积对购房者公平”的论调。但似乎都是“雷声、雨点小”，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，正式文件一日不出，让老百姓明白付费，放心购房。

“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，也从来没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积。公摊面积看不见、摸不着，而百姓却为它承担了高额费用。”洪洋介绍，公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由商说了算。公摊面积还衍生出一系列不合理收费，如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费，在住宅寿命期，几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。

与此同时，业主并未享受到公摊面积的合法收益。公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（广告、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主。可事实并非如此，商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，而公摊面积所产生的收益却被商据为己有。

洪洋介绍，住宅物业费按建筑面积收费不合理。物业公司服务的只是公共面积，而并不入户服务，居民室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用，为什么物业收费要包含室内面积？而公摊面积并不供暖，却多数采暖费按照建筑面积（包含公摊面积）收取，这样的收费极不合理。

因此，洪洋强烈建议取消公摊面积！可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。

该提议一经发表，获得网友强烈支持：

不少网友纷纷列举了自己买房的公摊面积，有网友总结：公摊系数在15%-25%的比较普遍，分不规范的城市甚至有45%的住宅公摊系数。

关于公摊面积，你怎么看？

———————————————————

来源：私家车999、观察者网、日报客户端宁夏频道、宁夏新闻网、网友评论

编辑：裴申申审核：杨化涛

点分享

点收藏

点点赞

标签：公摊面积业主洪洋开发商全国政协

IT百科：

平板电脑怎么逐步升级主板无自检cpu温度升高怎么办主板线怎么连接喇叭线

网者头条：

申通快递一般什么时候停发韵达快递为什么那么满钓鱼果酒和药酒有什么区别游泳第一节课怎么上